254. How to get a property lease agreement and last will translated by an MoJ approved translator

ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิของชาวต่างชาติ

• ✓ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ขายรวมในอาคารชุดนั้น
• ✓สัญญาเช่าระยะยาวเกิน 3 ปีต้องจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินจึงจะใช้ยันบุคคลภายนอกได้
• ✓ต้องตรวจสอบภาระผูกพัน ทางเข้า-ออก ผังเมือง และการจำนองก่อนวางเงินมัดจำ
• ✓การโอนเงินจากต่างประเทศต้องมีหลักฐาน FET/แบบธุรกรรมเงินตราต่างประเทศเพื่อใช้ประกอบการโอน
• ✓วันโอนต้องมีล่ามและคำแปลสัญญา เพื่อให้เจ้าพนักงานที่ดินบันทึกถ้อยคำได้ครบถ้วน

ค่าบริการและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้อง

ทำไมต้องให้ iVC ดูแลเรื่องนี้

iVC ทำงานแบบ end-to-end: ประเมินเส้นทางเอกสารก่อนเริ่ม แจ้งค่าธรรมเนียมราชการแยกจากค่าบริการ และรายงานสถานะทุกวันจนงานปิด

เรารับงานที่เชื่อมหลายบริการในเคสเดียว เช่น แปล + นิติกรณ์ + สถานทูต + วีซ่า จึงไม่ต้องประสานหลายเจ้าและไม่มีเอกสารตกหล่น

คำถามที่เกี่ยวข้อง

• 54. ชาวต่างชาติต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย มีบริการล่ามกฎหมายแปลนิติกรรมหน้าพนักงานที่ดินไหม
• 58. เช่าอุปกรณ์ตู้ล่ามพร้อมล่ามแปลพร้อม (Simultaneous Interpreting) สำหรับงานสัมมนานานาชาติ 500 คน
• 64. ล่ามติดตามส่วนตัว (Escort Interpreter) สำหรับผู้บริหาร VIP พาตระเวนดูคอนโด (Property Viewing) ในกรุงเทพ
• 76. ล่ามภาษาอาหรับสำหรับลูกค้าวีไอพีตะวันออกกลางที่ต้องการทั้งบริการล่ามส่วนตัวและเช่ารถลิมูซีน
• 90. บริการตรวจสอบประวัติทางการเงินส่วนบุคคลสำหรับเจ้าของคอนโดที่ต้องการคัดกรองผู้เช่าชาวต่างชาติ
• 99. ล่ามภาษารัสเซียสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตและพัทยา มีจัดหาให้ได้ทันทีหรือไม่